Prestigiosa villa d'epoca in tranquilla e soleggiata zona residenziale

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Coldrerio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca, caratterizzata da ampi e luminosi spazi abitativi, grande privacy e un fascino architettonico senza tempo. Una residenza esclusiva in una posizione privilegiata del Mendrisiotto.

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La villa si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, così composta:

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Piano terra: L’ingresso della villa conduce a una scala interna che accompagna al piano terra, dove si sviluppa una zona particolarmente versatile e funzionale. Qui si trovano due camere da letto, un bagno completo dotato di vasca e doccia, un ulteriore servizio per gli ospiti, oltre a un pratico locale accessorio con armadiature su misura e cucina nascosta, ideale come spazio multifunzionale o locale hobby. Sullo stesso livello, una porta conduce all’ampia cantina.

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Primo piano: Il cuore dell'immobile è l’ampia e luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno con accesso diretto al balcone e da una spaziosa cucina abitabile separata. Sul medesimo piano trova spazio la raffinata camera padronale con bagno en-suite, completa di cabina armadio, vasca Jacuzzi e doccia.

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Secondo piano: Il piano superiore ospita un ulteriore locale utilizzabile come studio, camera da letto o spazio hobby, oltre a una spaziosa mansarda abitabile con bagno privato.

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La proprietà è circondata da due piacevoli giardini che garantiscono privacy e momenti di relax all’aperto. Gli spazi esterni comprendono inoltre una zona barbecue in pietra e una dépendance indipendente ideale come locale hobby, o spazio accessorio. Completano l'offerta cinque posti auto, di cui tre in garage e due esterni.

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