Luminoso attico mansardato di 3.5 locali con ampia terrazza

Proponiamo in vendita a Villa Luganese un moderno e luminoso attico mansardato di 3.5 locali.

Villa Luganese è un caratteristico quartiere residenziale di Lugano, immerso nel verde e ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dalla città.
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L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina costruita nel 2010 e composta da sole cinque unità abitative, è in ottimo stato di manutenzione e offre una superficie di circa 95 mq. Si distingue per i piacevoli ambienti mansardati e le ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Dispone inoltre di una spaziosa terrazza con vista sulle montagne circostanti.

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Gli spazi sono distribuiti nel seguente modo:

L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno open space, composta da soggiorno, zona pranzo e moderna cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza dotata di tenda da sole elettrica.

Vicino all'ingresso si trova un bagno di servizio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con spazio destinato a guardaroba, una seconda camera utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato con bidet e vasca utilizzabile anche come doccia.

Al piano sottostante si trova un piacevole giardino condominiale con pergolato e zona grill.

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Completano la proprietà una spaziosa cantina privata, un locale comune per il deposito di biciclette e scooter e una piccola palestra condominiale. È inoltre disponibile un posto auto esterno, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 30'000.–.

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Il riscaldamento è autonomo, tramite termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento.

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Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e luminosa, con un'ampia terrazza e la tranquillità di un piccolo contesto residenziale.

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