Descrizione
Trattasi di una Villa unifamiliare da riattare situata in Balerna (mappale 959) di oltre 10 locali, in zona panoramica e molto soleggiata denominata Bellavista, dalla quale si domina tutta la città di Chiasso e le zone circostanti. Zona ben servita da mezzi pubblici ed a poca distanza dai centri commerciali.
L’ abitazione è accessibile da due ingressi e da un nuovo garage scavato nella roccia con ascensore che porta direttamente alla casa e al piano ammezzato.
La proprietà è immersa nel verde e con diversi tipi di vegetazione tra cui piante secolari e di alto fusto, orto, piante di frutta e viti.
L’ intera proprietà offre 624 mq totali mentre l’abitazione disposta su tre piani per 240 mq è così composta:
Piano terreno: porticato, grande ingresso, stanza studio, lavanderia con doccia, ripostiglio, locale tank e caldaia, taverna con camino completamente arredata, cantina, cantinetta vini, spazio per legna da ardere.
Piano rialzato: ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile completamente arredata, bagno completo, ripostiglio, terrazza ampia e panoramica.
Piano sovrastante: grande camera con vista imperdibile, camera mansarda, servizio, ripostigli.
Le pareti della proprietà sono completamente rivestite in perline di pino russo, riscaldamento e acqua calda centralizzata.
Nel garage c’è possibilità di parcheggio per 4/6 autovetture mentre altre due possono essere posteggiate nel piazzale antistante il garage stesso, molto largo e profondo. Il garage offre un locale sovrastante di ca. 30 mq piastrellato e rivestito da adibire come ritrovo, studio, ufficio.
La villa necessita di importanti lavori di ristrutturazione.
Trattasi di una villa particolare che offre varie possibilità di migliorie/modifiche.
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