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Mendrisio: ampio ed elegante appartamento/attico di 6 locali con garage – rif: #10-091

CHF 950'000
Via Franchini 1, ,
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1203

Descrizione

Vendesi elegante e ampio appartamento al 6° ed ultimo piano in condomino del 1977. La posizione è eccellente perché ben servita dai mezzi pubblici, vicino all’ospedale e soprattutto alle scuole (asilo, elementari, medie, Liceo e Accademia di Architettura) e supermercati.

 

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Mendrisio
Superficie abitabile: 200 mq + 25 mq di terrazza
Locali: 6
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 950’000.-
Riferimento: #10-091

 

La superficie abitabile offre 200 mq tra cui atrio di entrata, cucina abitabile, ampio open space salotto/sala da pranzo con uscita sul terrazzo a vista panoramica, 4 camere da letto (di cui una con bagno privato), 3 bagni (2 con doccia e 1 con vasca) e ampia cabina armadio.

L’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per renderlo più moderno e funzionale.
Parte dei lavori sono stati già eseguiti come la sostituzione di alcune finestre e l’eliminazione  dei vecchi pavimenti usurati.  Nel 2018 sono state sostituite tutte le lamelle oscuranti.

 

Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni a parete.

 

La conformazione dell’appartamento conferisce la possibilità di intervenire in modo versatile: spostando la cucina nel soggiorno doppio di quasi 50 mq si puó ottenere una 5° camera. Inoltre il guardaroba potrebbe essere in parte trasformato in lavanderia privata o un 4° bagno.

 

Ad uso esclusivo dei condomini piscina esterna, giardino, palestra e locale sauna. Condominio con custode fisso nello stabile .

 

Spese annuali ca. Chf 8’000.-.

 

Un locale cantina ed un ampio garage doppio finestrato di 37 mq per due/tre auto al prezzo di Chf 50’000.- completano la proposta.

 

Lo stabile è stato edificato nel 1977 e sono stati eseguiti interventi di manutenzione straordinaria:
– isolamento laterale tipo cappotto
– tetto completo nel 2018 (con isolamento termico secondo normative) – dosatore automatico piscina 2017
– caldaia 2018
– pompa piscina 2018

Ogni anno viene accantonata una quota per il fondo di rinnovamento, con lo scopo di intervenire costantemente nella manutenzione straordinaria dello stabile.

 

DISTANZE A PIEDI:

– Fermata bus autolinea mendrisiense: 80 metri

– Scuole medie: 150 metri

– Asilo Mendrisio Sud: 290 metri

– Liceo: 350 metri

– Scuole elementari: 400 metri

– Ospedale regionale Beata Vergine: 450 metri

– Università di Architettura: 475 metri

– Supermercato Coop: 500 metri

– Stazione: 650 metri

– Nuovo campus universitario SUPSI: 700 metri

 

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.

 

Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.

 

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Indirizzo: Via Franchini 1
Città:
CAP: 6850
Nazione: Svizzera
Apri in Google Maps
ID proprietà : 21452
Prezzo: CHF 950'000
Superficie abitabile: 200,00 m2
Totale del fondo: 225,00 m2
Locali: 6
Camere da letto: 4
bagni: 3
Nr. riferimento: #10-091
Anno di costruzione: 1977
Garage: 2-3 posti
Garage Size: 37
Disponibilità: da concordare
Piano: 6
Piani totali immobile: 6
ultimo piano
giardino condominiale
palestra
posto auto
piscina
balcone
cantina
lavanderia condominiale
a misura di bambino
ascensore
riscaldamento a termosifoni
vista
ripostiglio
armadio a muro
bagno in camera
collegamento TV via cavo
cabina armadio
lavastoviglie
Planimetria
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