Descrizione
Proponiamo a Vacallo, in tranquilla posizione, casa a schiera di 4.5 locali con giardino privato in un complesso residenziale degli anni ’80 al termine di una strada a fondo chiuso, perfetta e sicura anche per famiglie con bambini.
Tipologia: Case
Motivazione: Vendita
Luogo: Vacallo
Superficie abitabile: 150 mq + 150 mq di giardino
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 570’000.-
Disponibilità: da concordare
La proprietà si sviluppa su tre livelli:
Piano terra:
Atrio di entrata, locale riscaldamento, ampia lavanderia, cantina/locale deposito e garage per un posto auto. Il garage può essere ampliato in lunghezza per un secondo veicolo.
Primo piano:
Salendo di un piano troviamo la zona giorno con cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, generoso bagno finestrato con box doccia e grande salotto/pranzo di 31 mq con caratteristico camino come punto focale. Tramite porte finestre accesso alla bella e pratica area esterna, che diventa un vero e proprio prolungamento della zona giorno, con patio coperto e giardino privato di ca. 150 mq (una parte pianeggiante ed un’altra parte in pendenza) per godersi in tutta tranquillità la bella stagione e piacevoli momenti in compagnia.
Secondo piano:
All’ultimo piano la zona notte con tre camere da letto, di cui due collegate con ampio balcone, disimpegno e ampio servizio finestrato con vasca da bagno. A caratterizzare tutto il piano eleganti travi a vista.
Esternamente al garage ulteriore spazio per una o due auto.
La proprietà è in buono stato ma necessita di qualche intervento di rinnovamento. Prezzo molto interessante che lascia ampio margine di manovra per la ristrutturazione secondo i propri gusti e necessità.
L’immobile si presta anche per investimento a reddito, facilmente raggiungibile una resa del 5% considerando una locazione a Chf 2’400.-/mese.
Fondo rinnovamento con spese condominiali Chf 300.-/anno.
Non perderti questa opportunità unica ad un prezzo molto interessante in una delle zone più piacevoli e ricercate del Mendrisiotto.
Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.
