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Vacallo: vendesi casa a schiera di 4.5 locali con giardino privato – rif: #10-126

CHF 570'000

Descrizione

Proponiamo a Vacallo, in tranquilla posizione, casa a schiera di 4.5 locali con giardino privato in un complesso residenziale degli anni ’80 al termine di una strada a fondo chiuso, perfetta e sicura anche per famiglie con bambini.

 

Tipologia: Case
Motivazione: Vendita
Luogo: Vacallo
Superficie abitabile: 150 mq + 150 mq di giardino
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 570’000.-
Disponibilità: da concordare

 

La proprietà si sviluppa su tre livelli:

 

Piano terra:

Atrio di entrata, locale riscaldamento, ampia lavanderia, cantina/locale deposito e garage per un posto auto. Il garage può essere ampliato in lunghezza per un secondo veicolo.

 

Primo piano:

Salendo di un piano troviamo la zona giorno con cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, generoso bagno finestrato con box doccia e grande salotto/pranzo di 31 mq con caratteristico camino come punto focale. Tramite porte finestre accesso alla bella e pratica area esterna, che diventa un vero e proprio prolungamento della zona giorno, con patio coperto e giardino privato di ca. 150 mq (una parte pianeggiante ed un’altra parte in pendenza) per godersi in tutta tranquillità la bella stagione e piacevoli momenti in compagnia.

 

Secondo piano:

All’ultimo piano la zona notte con tre camere da letto, di cui due collegate con ampio balcone, disimpegno e ampio servizio finestrato con vasca da bagno. A caratterizzare tutto il piano eleganti travi a vista.

 

Esternamente al garage ulteriore spazio per una o due auto.

 

La proprietà è in buono stato ma necessita di qualche intervento di rinnovamento. Prezzo molto interessante che lascia ampio margine di manovra per la ristrutturazione secondo i propri gusti e necessità.

 

L’immobile si presta anche per investimento a reddito, facilmente raggiungibile una resa del 5% considerando una locazione a Chf 2’400.-/mese.

 

Fondo rinnovamento con spese condominiali Chf 300.-/anno.

 

Non perderti questa opportunità unica ad un prezzo molto interessante in una delle zone più piacevoli e ricercate del Mendrisiotto.

 

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.

Città:
CAP: 6833
Nazione: Svizzera
Apri in Google Maps
ID proprietà : 23928
Prezzo: CHF 570'000
Superficie abitabile: 150,00 m2
Totale del fondo: 300,00 m2
Locali: 4.5
Camere da letto: 3
bagni: 2
Nr. riferimento: #10-126
Anno di costruzione: 1986
Garage:
Disponibilità: da concordare
Piano: -
Piani totali immobile: 3
giardino privato
camino
posto auto
terrazza
animali domestici ammessi
cantina
lavanderia privata
fibra ottica
a misura di bambino
riscaldamento a serpentine
ripostiglio
armadio a muro
collegamento TV via cavo
lavastoviglie

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