Descrizione
Proponiamo a Novazzano elegante casa indipendente tutta su un piano in zona residenziale e perfetta per famiglie.
Tipologia: Case
Motivazione: Vendita
Luogo: Novazzano
Superficie abitabile: 214 mq + 1030 mq di terreno
Locali: 6.5
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 1’390’000.-.
Disponibilità: da concordare
La proprietà in oggetto è situata lungo la Via Lüera, strada comunale raggiungibile percorrendo la strada cantonale che collega il paese di Novazzano con il paese di Chiasso. La zona è ben servita ed immersa nel verde. La particella è costituita da una superficie di 1’244 mq, il terreno è completo di tutte le infrastrutture urbanistiche (acqua e fognatura).
La superficie abitabile di 214 mq è così suddivisa:
– Entrata
– Lavanderia
– Camera con servizio-doccia
– Camera padronale
– Camera singola
– Camera doppia
– Disimpegno
– Soggiorno e pranzo
– Bagno con vasca
– Cucina
– Atrio
– Servizio doccia
– Studio
– Cantina e locale riscaldamento al piano interrato
Gli spazi sono luminosi e ampi, molti dei quali con accesso diretto al bellissimo giardino circostante di 1030 mq con diversi tipi di vegetazione e aree per godersi in tutta tranquillità la bella stagione e far divertire i più piccoli in tutta sicurezza.
La proprietà è stata completamente ristrutturata tra gli anni 2001 e 2003 con materiali nuovi e moderni: muratura in calcestruzzo armato e cotto, serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in legno e ceramica, cucina arredata su misura completa di tutti gli elettrodomestici, porte in legno e molto altro ancora che hanno reso l’immobile moderno, funzionale e di gran classe.
Nel 2014 la proprietà è stata ampliata e sono state rese abitabili delle zone inizialmente previste con scopi secondari, risanata anche parte delle pareti verticali esterne, con rivestimento in legno.
Nel corso degli anni, oltre agli interventi citati, sono state eseguite migliorie regolari all’edificio, per questo motivo di presenta in buono stato.
Impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione di calore mediante radiatori a parete.
La proprietà non dispone di garage in quanto trasformato in superficie abitabile (possibilità di edificarne uno nuovo) ma sull’ampio piazzale anteriore è possibile posteggiare comodamente diversi veicoli.
Proposta in esclusiva solo con Immostile, richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.
