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Morbio Inferiore: vendesi moderna casa indipendente con giardino e garage – rif: #10-175

CHF 880'000

Descrizione

Proponiamo in vendita, nella tranquilla e ricercata Morbio Inferiore, moderna casa indipendente su un fondo di 246 mq tra piazzale/garage, edificio abitativo e giardino.

 

L’area è interamente pianeggiante, come tutta la zona dell’immediato intorno; è rivolta a Sud Est e quindi gode di un ottimo soleggiamento durante tutto l’anno. Il contesto urbanistico è a vocazione prevalentemente residenziale, molto tranquillo, costituito da numerose villette singole, a schiera, nonché da diverse palazzine di appartamenti. Tutta la zona è servita dalle infrastrutture, dai mezzi pubblici comunali ed è ben collegata con i paesi limitrofi.

 

Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Morbio Inferiore
Superficie abitabile: ca. 192 mq
Locali: 5.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 880’000.-
Disponibilità: da concordare

 

La superficie abitabile di 192 mq è suddivisa su tre livelli così composti:

 

Piano Terra: ingresso, bagno di servizio finestrato con doccia, ampia zona living open space con soggiorno-pranzo-cucina con uscita sulla terrazza esterna coperta elettronicamente e giardino di ulteriori 146 mq.

Primo piano: tre camere da letto, disimpegno e bagno finestrato con doccia.

Piano Interrato: locali tecnici, ripostiglio sottoscala e ampia stanza da adibire a locale hobby/giochi/studio.

 

Esternamente, oltre al giardino privato, un garage singolo e posto auto scoperto.

 

Sistema di riscaldamento a termopompa aria/aria tipo Rotex combinato con impianto solare. Impianto solare composto da boiler, centralina collegata al boiler e 3 pannelli per un totale di ca. 6 mq. Termopompa e impianto solare per distribuzione acqua sanitaria e centralizzata. Distribuzione mediante tubazioni fuori muro e sotto muro completamente isolate. Irradiamento calore mediante serpentine a pavimento a bassa temperatura per i tre piani. Armadietti collettori per regolazione serpentine al piano cantina, piano terreno e primo piano. Tutto l’impianto gestito da una centrale principale regolabile e sonda esterna. Tutti i locali risultano riscaldati ad eccezione della cantina.

 

Tapparelle e tenda pergolato elettrici, piano cottura in vetro ceramica, elettrodomestici di marca Ariston Hotpoint e videosorveglianza. Finestre in alluminio con doppi vetri.

 

Prezzo di vendita  Chf 880’000.-.

 

Il Comune di Morbio Inferiore conta circa 4’600 abitanti, è situato in una panoramica zona collinare ed è direttamente collegato con i centri di più ampie dimensioni quali la vicina Chiasso, e a breve distanza, Mendrisio. Tutto il comprensorio risulta largamente servito da qualsiasi tipi di infrastruttura e servizio tra i quali l’autostrada, la linea ferroviaria internazionale e una fitta rete di autobus.

 

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà  chiamaci al numero +41 91 210 40 40.

ID proprietà : 24930
Prezzo: CHF 880'000
Superficie abitabile: 192,00 m2
Totale del fondo: 246,00 m2
Locali: 5.5
Camere da letto: 3
bagni: 2
Nr. riferimento: #10-175
Anno di costruzione: 2013
Garage:
Garage posti: 1
Disponibilità: da concordare
Piano: -
Piani totali immobile: 3
giardino privato
posto auto
terrazza
animali domestici ammessi
cantina
lavanderia privata
a misura di bambino
termopompa
riscaldamento a serpentine
open space
ripostiglio
sistema di allarme
pannelli solari
lavastoviglie
Piano Terra
Piano Terra
Primo Piano
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Piano Interrato
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