Descrizione
Proponiamo in vendita a Pedrinate, ricercata e tranquilla frazione del Comune di Chiasso, moderno appartamento del 2013 di 3.5 locali al terzo ed ultimo piano della Residenza Santa Croce che ospita 7 appartamenti. Posizione centrale con tutti i servizi offerti nelle immediate vicinanze tra cui la fermata autopostale direttamente sotto la Residenza.
Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso-Pedrinate
Superficie lorda abitabile: 92 mq + 10 mq di terrazze
Locali: 3.5
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 470’000.-
Disponibilità: da concordare
L’ appartamento nr. 6 in vendita offre una superficie abitabile lorda di 92 mq oltre ai 10 mq di terrazze cosi suddivisi: atrio di entrata con armadio a muro, bagno di servizio ospiti non finestrato con predisposizione per lavanderia privata, disimpegno, due camere da letto collegate da terrazza, bagno principale con ampio box doccia, zona giorno open space pranzo/soggiorno/cucina con uscita sul terrazzino. Caratteristiche travi a vista e soffitti alti che danno una sensazione di ampiezza.
Aria condizionata nella camera padronale, zanzariere, attrezzata cucina con piano cottura in vetro ceramica e molto altro ancora.
Produzione di calore tramite impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore geotermica. Termostati per regolazione temperatura in ogni locale. Sistema di riscaldamento a pavimento con serpentine. Collettori-distributori per ogni singolo appartamento, regolazione e contatori di calore individuali. Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrici individuali da 300 lt. Aspirazione aria viziata e ventilazione meccanica nei locali di servizio interni.
Sia l’appartamento che lo stabile si trovano in buono stato di manutenzione: struttura portante della costruzione in cemento armato e muri portanti in cotto. Struttura tetto in legno. Rivestimento delle pareti esterne con cappotto isolante. Isolazione di pavimenti, solette e tetto. Tutte le pareti interne con pareti e soffitti rasati a gesso; intonaci resistenti all’umidità nei locali cucine e bagni.
Serramenti esterni in PVC di colore bianco completi di vetri tripli isolanti. Apertura ad anta con roto. Davanzali in pietra naturale.
Ascensore elettromeccanico a servizio di tutti i livelli. Portata 400 kg 5 persone.
All’ appartamento è assegnata un’ampia cantina privata C6 al pian terreno.
Spese condominiali ca. 220.-/mese. Fondo rinnovamento Chf 405.-/anno.
Prezzo di vendita Chf 470’000.-. A disposizione posto auto esterno coperto P6 con accesso diretto dalla strada a Chf 25’000.-.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
