Descrizione
La Valle di Muggio, considerata uno dei luoghi più autentici e tradizionali del panorama turistico cantonale, si estende tra le pendici del Monte Generoso e del Monte Bisbino. In questo affascinante scenario proponiamo in vendita a Breggia, nel quartiere di Sagno, imponente villa di fine anni ’60 in un contesto di superfici verdi, natura, bosco e con vista panoramica a 180 gradi sul basso Mendrisiotto fino alla pianura Lombarda, ottimo soleggiamento e privacy. Totale metratura del fondo 1660 mq.
Tipologia: Case/Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Breggia-Sagno
Superficie utile lorda: 300 mq
Locali: 6.5
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 1’100’000.-
Disponibilità: da concordare
Immobile esistente con estetica e tecnica di costruzione tradizionale, solida e con stile classico di prima architettura in cemento armato in Ticino. Ambiente piacevole con impiego di materiali pregiati e costruiti a mano. Presenza di locali di medio-ampie dimensioni con buone altezze interne dei locali. Possibilità di uscire direttamente in giardino e sui terrazzi panoramici. Esposizione principale dei locali in direzione sud-est. Collegamento verticale interno a mezzo scala.
La villa si suddivide su due piani abitativi oltre ad un giardino di 1346 mq, gode di diretto accesso stradale verso il doppio garage attraverso una rampa in pendenza.
PT: cantina vini, riscaldamento, lavanderia, grotto, scale, spogliatoio, doccia, sauna wc, sala macchine, ripostiglio e grande piscina interna di 17 metri ( lunghezza) x 4.75 metri (larghezza).
Primo Piano: garage, soggiorno, tinello, pranzo, atrio, cucina, scale, studio/camera, doccia, guardaroba, vestiario, due camere, bagno e due terrazze panoramiche.
La villa necessita di importanti lavori di ristrutturazione/rinnovamento ( isolazione termica, fonica, impiantistica, sanitari, tinteggi interni, ecc… ), a parte la centrale termica e la copertura del tetto recentemente rinnovati, tutti gli altri materiali sono originali del 1968.
Scegli la Valle di Muggio e vivi in un’ atmosfera all’insegna del relax in un contesto collinare ricco di possibilità escursionistiche nel verde e nella natura a meno di 10 Km dalla città di Chiasso.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
