Descrizione
Proponiamo in vendita a Novazzano interessante proprietà inserita in un piacevole e tranquillo contesto residenziale, in zona collinare e a stretto contatto con il verde dei boschi circostanti. Grazie alla sua posizione dominante gode di una bella vista sul Mendrisiotto e le montagne circostanti. L’ideale per gli amanti della natura.
Superficie totale abitazione ca. 243 mq
Superficie portico ca. 12 mq
Superficie autorimessa ca. 67 mq
Particella di 1’252 mq di cui 534 mq bosco
Anno costruzione 2006
Piano entrata – livello strada
atrio entrata, scala d’accesso al piano giorno, locale taverna con cucina arredata e camino, locale studio/disponibile, servizio con doccia, locale tecnico/lavanderia. Allo stesso livello troviamo anche un’ampia autorimessa per 2 auto ed un locale cantina.
Piano terra – zona giorno livello giardino
Zona living di ottime dimensioni composta da un disimpegno con un vano per armadio a muro e accesso al piano superiore, un soggiorno con uscita sul giardino, una zona pranzo e un locale cucina aperto sulla zona pranzo e con isola centrale. Dalla cucina si accede al portico esterno coperto, piastrellato e munito di barbecue che nella bella stagione rappresenta una valida estensione della zona giorno e al giardino. Attualmente dall’ampio soggiorno è stato ricavato un locale da adibire a studio o camera ospiti che può tornare facilmente ad essere parte integrante del soggiorno. Un servizio ospiti con finestra completa il piano.
Primo piano mansardato – zona notte
Disimpegno notte con parete da attrezzare come zona studio o accogliere armadiature, camera matrimoniale di ottime dimensioni con uscita su balcone, seconda camera sempre di buone dimensioni anch’essa con uscita su balcone, terza camera, locale bagno finestrato con doppio lavabo e doccia/vasca idromassaggio.
Nel bel giardino pianeggiante posto su 3 lati della casa da cui si accede sia dalla cucina sia dal soggiorno, troviamo una costruzione accessoria adibita a pollaio/deposito attrezzi, una zona apposita per la posa di una vasca idromassaggio o di una piscina e nella parte di giardino sottostante un terrazzamento adibito ad orto.
Completano la proprietà un piazzale per 2/3 auto e una zona boschiva.
Impianto di riscaldamento a gas, distribuzione a mezzo serpentine a pavimento.
Pannelli fotovoltaici, impianto aspirapolvere centralizzato, impianto d’allarme.
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
