Descrizione
Vendesi terreno di 487 mq a Gordola, situato all’imbocco della Valle Verzasca sulle pendici collinari di una tranquilla zona residenziale composta prevalentemente di case unifamiliari.
La posizione panoramica offre un’ampia vista sul piano di Magadino e sul lago Maggiore. A pochi minuti sono presenti scuole, strutture sportive, negozi e centri commerciali.
Gordola è strategicamente situata ai margini della val Verzasca e il terreno si trova in una delle più incantevoli e soleggiate coste della regione.
La vendita del terreno si accompagna da un’idea di massima per una casa unifamiliare di ca. 154 mq (SUL), al fine di illustrare una possibile edificazione del terreno.
Il terreno di forma trapezoidale si trova in zona residenziale estensiva RE.
Il piano regolatore consente un’altezza massima di 9m. L’indice di sfruttamento è di 0.6 e permette di realizzare 292 mq di superficie utile lorda. L’indice di occupazione è del 35% e permette di realizzare 170 mq di occupazione massima.
Nelle foto vedrete un esempio di progetto.
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